1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
江戸川区
70.0万円/㎡
前年比+11.3%
藤和シティホームズ瑞江
東京都江戸川区南篠崎町二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩5分
1998年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 72.28㎡の場合
相場
5,257万円
72.7万円/㎡
3,001
4,505
6,009
7,513
AI査定結果
推定相場価格
5,257万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,505万円〜6,009万円
62.3万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月11日
藤和シティホームズ瑞江
5,980万円（82.7万円/㎡）/ 3階 / 72.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は65.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 5,980万円 | 82.7万円 | 3階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 3,980万円 | 55.1万円 | 3階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 4,280万円 | 59.2万円 | 3階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 4,480万円 | 62.0万円 | 3階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 5,180万円 | 70.9万円 | 2階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は66.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 藤和シティホームズ瑞江 江戸川区南篠崎町二丁目 | 瑞江駅5分 | 5,980万円 | 82.7万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/18 | パロス瑞江 江戸川区南篠崎町二丁目 | 瑞江駅5分 | 4,180万円 | 76.1万円 | 54.95㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 28戸 | SRC |
| 2020/12/04 | ランドステージ瑞江 江戸川区瑞江二丁目 | 瑞江駅2分 | 4,770万円 | 63.2万円 | 75.5㎡ | 3LD・K | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/31 | レクセルマンション瑞江第3 江戸川区南篠崎町一丁目 | 瑞江駅9分 | 4,280万円 | 63.8万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/03 | セザール瑞江 江戸川区東瑞江一丁目 | 瑞江駅8分 | 5,180万円 | 65.9万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/23 | エヴァーグリーン瑞江 江戸川区南篠崎町四丁目 | 瑞江駅8分 | 3,680万円 | 63.3万円 | 58.14㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/27 | レクセルマンション瑞江第5 江戸川区南篠崎町四丁目 | 瑞江駅9分 | 4,080万円 | 65.1万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/09 | セザール第2瑞江 江戸川区瑞江二丁目 | 瑞江駅7分 | 6,790万円 | 80.0万円 | 84.89㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランシティ瑞江 江戸川区谷河内二丁目 | 瑞江駅12分 | 4,799万円 | 63.1万円 | 76.07㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2023/04/14 | セントラルコート瑞江 江戸川区東瑞江二丁目 | 瑞江駅12分 | 4,450万円 | 62.8万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2022/06/28 | ダイアパレス瑞江 江戸川区瑞江一丁目 | 瑞江駅13分 | 3,999万円 | 62.5万円 | 64.03㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/18 | ゼファー瑞江ブーケグランディ 江戸川区春江町二丁目 | 瑞江駅14分 | 4,180万円 | 63.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/12 | レクセル篠崎 江戸川区篠崎町七丁目 | 篠崎駅2分 | 4,910万円 | 68.0万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 72戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、江戸川区では11.3%上昇しています。
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